Juridique pour gestionnaires et administrateurs de biens
Objectifs- Donner les bases juridiques nécessaires à exercer au mieux leur fonction - Gagner en intégration dans les équipes et en efficacité
Dirigé à- Collaborateurs d’un administrateur de biens - Assistantes d’un administrateur de biens
DiplômeJuridique pour gestionnaires et administrateurs de biens
ContenuLa justice et les copropriétaires
- Règles de bases de l’organisation judiciaire en matière immobilière
Les principales règles régissant l’activité d’administrateur de biens
- Ses engagements, ses obligations, sa responsabilité
Tour d’horizon des principales lois régissant l’activité immobilière
Le régime de la location meublée
- Les obligations du propriétaire et celles du locataire
Les états des lieux
Le paiement les loyers
Fixation et augmentation du loyer
Les comptes de la copropriété et leur contrôle
La loi SRU et la copropriété, l’incidence et synthèse sur le décret du 27 mai 2004
Les principales règles fiscales régissant l’immobilier
Les impôts locaux à Paris
Les problèmes particuliers relatifs à la sécurité et aux assurances
- L’indemnisation et la réparation des dommages matériels
- Qui est responsable en cas d'incendie ?
- Les litiges assureurs - assurés,
- Dégât des eaux : prévention, assurance et indemnisation
- Les assurances de la copropriété
- L'expertise après sinistre.
Louer en concubinage, Le pacte civil de solidarité
Les principales questions et les principaux problèmes qui sont posés aux administrateurs de biens et comment les résoudre avec efficacité