Pour devenir
Négociateur Immobilier, vous apprendrez à faire preuve de persuasion et à négocier pour être le premier à trouver LA maison mise sur le marché. Vous deviendrez imbattable concernant tous les moyens de communication et de négociation. Vous acquerrez également rigueur et autonomie avec la formation de l'Ecole Chez Soi.
Le programme est basé sur plusieurs grands axes : Méthode de diagnostic et d'analyse générale du bâti, Introduction à la fiscalité immobilière, Statut et mandats des Professions Immobilières, Introduction au monde du bâtiment, Introduction au droit, Impôt sur le revenu / Imposition des petites entreprises / Revenus fonciers, Droit de la transaction immobilière, Analyse de la gestion de la clientèle, Droit professionnel pour les professions immobilières, Différentes taxes, Négociation commerciale immobilière et comptabilité, Régimes de défiscalisation, Différents droits / ISF / Plus-values immobilières et Organisation des agences immobilières.
Pour vous aider dans l'accomplissement de votre formation, l'Ecole Chez Soi met à votre disposition : des cours clairs et professionnels, un espace élève, des vidéos tutos, des ouvrages de référence, un suivi personnalisé avec des professeurs disponibles par téléphone et par mail et des journées pédagogiques dans les locaux de l'école.
L'Ecole Chez Soi est l'école de formation à distance spécialisée dans les métiers de l'habitat et de la construction depuis 1891 ! Elle est membre de la CHANED (la Chambre Syndicale Nationale de l'Enseignement Privé à Distance), gage de qualité et de professionnalisme.
Formation Négociateur Immobilier:
En tant que Négociateur(rice) Immobilier(ère), vous pourrez intervenir à chaque étape des transactions immobilières, de la prospection à la signature de la vente ou de la location.
FORMATION:
Avec l’Ecole Chez Soi, optez pour une formation sur-mesure qui vous prépare efficacement au métier de Négociateur Immobilier.
Pour cela, vous bénéficiez :
- d’une formation à votre rythme et sans frais de déplacement
- de formateurs experts dans leur métier (avocat, expert en assurance, spécialiste du cadastre…)
- de cours de qualité dans le domaine de l’Immobilier
- d’outils professionnels essentiels à votre progression :
- un accès au Dicobat-On-Line, dictionnaire de référence du bâtiment, durant toute la durée de votre formation de Négociateur Immobilier
- notre Cahier du Diagnostiqueur Immobilier, un guide très visuel et synthétique d’aide à la visite
- d’un suivi et de conseils pédagogiques personnalisés et adaptés
- d’un véritable tremplin pour votre avenir pro : stage en entreprise, réseau professionnel…
MÈTIER:
Professionnel(le) de terrain, vous rechercherez sur votre secteur les biens immobiliers (maisons, appartements…) mis sur le marché et mettrez tout en œuvre (prospectus, phoning*, démarchage, lectures d’annonces immobilières sur Internet ou dans les journaux…) pour découvrir en premier la perle rare. Vous activerez également le réseau d’« informateurs » (clients, artisans locaux…) que vous aurez su constituer au fil du temps.
Vous saurez faire preuve de persuasion pour obtenir un rendez-vous avec votre potentiel client et pouvoir évaluer la valeur du logement qu’il propose à la vente ou à la location. Votre culture du bâtiment vous permettra de :
- détecter les éventuels problèmes non mentionnés par le client
- si besoin lui indiquer quelles rénovations sont envisageables pour maximiser le potentiel de vente
- le sensibiliser à l’obligation des diagnostics immobiliers
Pour pouvoir négocier le bien à son juste prix et décrocher le mandat, si possible exclusif !
Une fois le mandat en votre possession, vous vous assurerez de promouvoir efficacement le bien immobilier auprès des personnes inscrites dans votre fichier clients mais également auprès de tous ceux qui recherchent un logement dans les critères indiqués (affichage, annonce en ligne…).
Ensuite, vous ferez visiter le bien aux potentiels acquéreurs ou locataires en veillant à le valoriser et à argumenter si nécessaire pour justifier de son prix. Vigilant quand au réalisme de leur budget, vous les accompagnerez dans leurs démarches de financement (explication des différents possibilités formules de crédit, mise en relation avec un courtier…).
Enfin, vous accompagnerez les deux parties, loueur et locataire ou vendeur et acquéreur, jusqu’à la signature de l’acte de vente ou de location.
N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur notre formation Négociateur immobilier.
* appels téléphoniques
NB : Le métier de Négociateur Immobilier est réglementé par la Loi Hoguet de 1970. Pour pouvoir exercer la profession de Négociateur Immobilier, il faut dépendre d’une carte professionnelle, la vôtre ou celle de l’agence immobilière dont vous dépendez.
PROFIL REQUIS:
Niveau d’études
Niveau 2nde ou expérience professionnelle dans le domaine de l’immobilier
Qualités requises
Esprit d’initiative, mobile, adaptable, méthodique, rigoureux(se), sens du contact, fibre commerciale, autonome
FINANCEMENT:
Vous souhaitez devenir Négociateur Immobilier et vous voulez connaître les différents dispositifs de financement ? Que vous soyez étudiant, salarié ou demandeur d’emploi, il existe des solutions de financement adaptées à votre situation.
Etablissement privé d'enseignement à distance soumis au contrôle pédagogique de l'Etat
